Bauspar-Kombidarlehen im Angebotscheck.
Alle Zahlungen sehen. Den ganzen Weg vergleichen.

Unser eigenes Modell dient als Lesebeispiel, nicht als realer Tarif: 200.000 Euro Vorausdarlehen zu vier Prozent Sollzins, 500 Euro Sparbeitrag monatlich und kein Guthabenzins. Der Übergang wird rechnerisch nach zehn Jahren angenommen. Einmalige Kosten von 4.000 Euro werden separat bezahlt und deshalb nicht nochmals vom Sparguthaben abgezogen.

Nach zehn Jahren beträgt das angesparte Guthaben 60.000 Euro. Es deckt nur einen Teil des Vorausdarlehens. Der Rest wird im Modell durch ein neues Darlehen von 140.000 Euro abgelöst. Erst dessen spätere Tilgung führt zur Schuldenfreiheit.

Die Gesamtzahlung verändert sich hier von rund 1.166,67 Euro auf 900 Euro. Wenn ein Angebot konstante Zahlungen verspricht, lassen Sie sich genau zeigen, welche Vertragszahlungen eingeschlossen sind und unter welchen Voraussetzungen die Gleichmäßigkeit gilt.

Ein erwarteter Zuteilungstermin ist keine verbindlich garantierte Auszahlung. Prüfen Sie, ob der Zins des Vorausdarlehens bis zur tatsächlichen Zuteilung oder nur bis zu einem bestimmten Datum gebunden ist. Fragen Sie außerdem nach den erforderlichen Sparleistungen und weiteren Zuteilungsvoraussetzungen.

Sechs zusätzliche Monate Vorausdarlehenszins auf 200.000 Euro zu vier Prozent bedeuten im isolierten Modell weitere 4.000 Euro Zinsen. Für eine echte Verzögerungsrechnung müssen auch Sparguthaben, spätere Darlehenshöhe und anschließende Raten neu berechnet werden.

Bei einem früheren Verkauf oder Ausstieg sind sämtliche Vertragsbausteine zu prüfen. Die Kündigung des Bausparvertrags beendet nicht automatisch auch das Vorausdarlehen. Kosten, gebundene Guthaben, Sicherheiten und Folgen für die übrigen Verträge müssen vor einer Entscheidung bekannt sein.