Wohneigentum für Familien.
Förderung prüfen. Das neue Zuhause sicher planen.

Das Programm richtet sich an Haushalte mit mindestens einem eigenen oder adoptierten minderjährigen Kind. Auch Alleinerziehende kommen grundsätzlich infrage. Die geplante Immobilie liegt in Deutschland und soll Ihr eigenes Zuhause werden. Bei der Antragstellung zählen unter anderem die Haushaltszusammensetzung, vorhandenes Wohneigentum und die maßgebliche Einkommensgrenze.

Prüfen Sie vorhandene Eigentumsanteile früh. Auch ein geerbter Anteil oder Wohneigentum eines zum Haushalt gehörenden Kindes kann relevant sein. Ebenso müssen bereits erhaltene Familienförderungen wie Baukindergeld angegeben werden. Eine Immobilie vorschnell zu verkaufen oder Eigentum umzuschichten, ohne die vollständigen Folgen zu prüfen, ist keine sinnvolle Abkürzung.

Beim Objekt geht es um Neubau oder einen fristgerechten Ersterwerb. Ein bereits älteres Haus fällt nicht allein deshalb darunter, weil Sie es erstmals kaufen. Dafür kann der gesonderte Ratgeber Jung kauft Alt passen. Die vollständigen persönlichen Voraussetzungen stehen in der aktuellen KfW-Programmbeschreibung.

Für diesen Familien-Neubauförderweg sind ein anspruchsvoller energetischer Standard und weitere Klimaanforderungen vorgesehen. Bei der Stufe mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude, kurz QNG, kommt eine Nachhaltigkeitszertifizierung hinzu. Lassen Sie ausdrücklich benennen, welche Förderstufe vertraglich geplant ist und wer die Nachweise erstellt.

Der Energieeffizienzexperte prüft die technischen Anforderungen und erstellt die Bestätigung zum Antrag. Für QNG müssen zusätzlich Nachhaltigkeitsberatung und Zertifizierungsverfahren passend eingebunden sein. Ein Gebäude, das nur als „nachhaltig“ oder „QNG vorbereitet“ beworben wird, erfüllt damit noch nicht nachweislich alle Anforderungen.

Fragen Sie den Bauanbieter vor Ihrer Entscheidung: Sind Fachplanung, Lebenszyklusanalyse, Zertifizierung und spätere Bestätigungen im Preis enthalten? Wer trägt den Aufwand, wenn Materialien oder die Haustechnik geändert werden? Solche Änderungen sollten vor der Ausführung fachlich bewertet werden.

Wir können einen Energieeffizienzexperten, mit dem wir kooperieren, einbeziehen. Die technischen Aussagen stammen von den zuständigen Fachleuten; wir verbinden deren Planung mit Ihrem Finanzierungsrahmen. Eine verständliche Einordnung finden Sie unter klimafreundlicher Neubau.

Stimmen Sie den Antrag vor verbindlichen Bau- oder Kaufverträgen ab. Die KfW kennt für bestimmte Verträge geregelte Bedingungen und Ausnahmen. Lassen Sie deren Eignung vor der Unterschrift konkret bestätigen; ein bereits begonnenes Vorhaben lässt sich nicht beliebig nachträglich fördern.

Nach der Auszahlung bleiben Pflichten zur Nutzung und zum Nachweis bestehen. Ein späterer Verkauf oder Auszug kann Auswirkungen auf die Förderung haben. Informieren Sie Ihren Finanzierungspartner vor einer solchen Änderung. Aktuelle Grenzen und Konditionen prüfen wir am konkreten Antrag, statt eine alte Zahl aus einem Ratgeber in Ihren Vertrag zu übernehmen.