Die Auszahlung Ihres Darlehens.
Damit das Geld rechtzeitig am richtigen Ort ist.

Lassen Sie sich schon nach der Zusage die konkrete Auszahlungsliste erläutern. Wer liefert den Grundschuldnachweis, wer den Auszahlungsauftrag und welche Objektunterlagen fehlen noch? Bei Bauvorhaben können Rechnungen und Bautenstandsangaben hinzukommen.

Nicht jede Bank akzeptiert dieselben Zwischenbestätigungen des Notariats. Klären Sie deshalb, ob eine endgültige Eintragung erforderlich ist oder welche bestätigte Zwischenstufe im konkreten Vertrag ausreicht.

Stimmen Sie auch den Eigenmitteleinsatz ab. Wann werden eigene Mittel eingesetzt und wie muss das nachgewiesen werden? Geld für Erwerbsnebenkosten und private Reserve wird nicht zugleich vollständig dem Kaufpreis zugeordnet.

Bestätigen Sie den notwendigen Vorlauf mit dem Finanzierungspartner. Eine allgemeine Zahl von Bearbeitungstagen hilft wenig, wenn entscheidende Unterlagen noch fehlen.

Fragen Sie konkret, welcher Nachweis die Auszahlung aufhält und wer ihn liefern kann. Halten Sie Bank und Notariat über den Stand informiert. Eine fällige Zahlung verschiebt sich nicht allein dadurch, dass ein Banknachweis fehlt.

Beim Bauen sind Baufortschritt, Rechnungsfälligkeit und bankseitige Auszahlung getrennt zu betrachten. Eine eingegangene Rechnung ist nicht automatisch richtig, fällig und durch die Bank freigegeben. Fachliche oder rechtliche Fragen klären die dafür zuständigen Beteiligten.

Kontrollieren Sie nach dem Abruf die tatsächliche Auszahlung und den vereinbarten Zahlungsweg. Bei mehreren Kreditbausteinen müssen auch deren Reihenfolge und Zuständigkeiten zusammenpassen.

Wir koordinieren die finanzierungsbezogenen Unterlagen und den Zahlungsplan mit Ihnen und dem Finanzierungspartner. Die notarielle und rechtliche Abwicklung bleibt beim Notariat.